Location appartement 630,21 € CC

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

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ERA Dupont Romain Immobilier

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Description

Dispositif Pinel !
À Canet-en-Roussillon, dans la résidence récente Bleu Odyssée, découvrez ce T2 lumineux de 44 m², situé au 2 étage avec ascenseur.
Le logement se compose de :
Une entrée avec dégagement,
Une pièce de vie de 23,50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour,
Une grande terrasse de 24 m² accessible depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours,
Une chambre de 11,50 m²,
Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC.
Le bien dispose également d'un parking privatif extérieur n°90.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques et d'une climatisation.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts de la résidence.
Le logement est disponible immédiatement.
Il conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple souhaitant vivre à l'année dans un environnement calme, à proximité du centre-ville, des plages, des commerces et des transports.
Contactez l'agence ERA DUPONT ROMAIN IMMOBILIER en centre-ville de Perpignan pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 0061780__713450 - Réf Superimmo : ANLXTGWRN

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Caractérisques

Loyer : 630,21 € CC	Charges : 40 € / mois

Frais d'état des lieux : 132 € - Honoraires : 572 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 pièces - 1 chambre

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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Siren : 530560697 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2016 000 003 876