Location appartement 782 € CC

44,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

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1er étage

AGENCE AMI BORDEAUX

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Description

APPARTEMENT T2 EN DUPLEX BARRIERE DE PESSAC - BARRIERE DE PESSAC à proximité du tram B arrêt BERGONIE / Quartier résidentiel et calme. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T2 en duplex situé au rez-de-chaussée. Le logement est composé d'une entrée, d'un coin cuisine aménagé, d'un séjour, à l'étage une salle de bain, et une grande chambre lumineuse de 18 m2. Une place de parking disponible. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr". Loyer de 782,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 581,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 134,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2025 Honoraires à la charge du locataire : 581 euros TTC dont 134 euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 730 euros Montant des charges : 52 euros / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 euros et 1 480 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 2466 - Réf Superimmo : ANLXZYJQ4

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Caractérisques

Loyer : 782 € CC	Charges : 52 € / mois
Dépôt de garantie : 730 €

Honoraires : 581,1 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44,7 m² - 2 pièces - 1 chambre	1er étage
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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