Location appartement 860 € CC

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aix-en-Provence (13080)

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1er étage avec ascenseur
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz

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Description

Réf. AN005230 - IMODIRECT vous propose à la location à Aix-en-Provence, au sein d'une résidence récente, sécurisée et intimiste, ce superbe T2 de 45 m² avec une agréable terrasse de 15 m², idéal pour un célibataire ou un couple recherchant confort et tranquillité.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec rangements et d'une salle d'eau contemporaine.
Ses atouts :
• Appartement lumineux et bien agencé
• Grande terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours
• Cuisine ouverte moderne
• Chambre avec rangements
• Salle d'eau récente
• Place de parking privative
• Résidence calme et récente
Cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des transports et des accès rapides vers le centre-ville d'Aix-en-Provence.
A visiter sans tarder !
Classe énergétique : B (de 71 à 110).
Les frais d'agence sont de 581,23 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : AN005230 - Réf Superimmo : ANLX10015Q

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Caractérisques

Loyer : 860 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 800 €

Frais d'état des lieux : 134,13 € - Honoraires : 581,23 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 19 décembre 2025	44 m² - 2 pièces - 1 chambre
1er étage avec ascenseur	Terrasse
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819