Location appartement 750 € CC

43,14 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Yvrac (33370)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/2
1 balcon

LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE

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Description

Yvrac (les Tabernottes), à 15mn de Bordeaux centre, au sein d'un quartier résidentiel récent, notre agence LOKIZI - La location meublée vous propose ce lumineux et agréable appartement T2 de 43m2 prolongé d'un balcon et agrémenté d'un emplacement parking. Situé au 1er étage d'un petit immeuble contemporain de 2 étages, le logement entièrement meublé et équipé comprend :
- entrée
- séjour largement ouvert sur balcon, avec espace salon et espace repas
- cuisine ouverte
- chambre avec lit double douchage et placard-penderie
- salle de bains (baignoire)
- WC séparés.
Bon à savoir : chauffage électrique / immeuble fibré / exposition sud-est.
Sur place et à proximité : commodités dont supermarché, transports bus et car. Tram A (arrêt Gravière) à 9mn / 5km en voiture (direct Bordeaux - porte de Bourgogne en 15mn). Accès rapide pour N89 Bordeaux-Libourne (sortie 2).

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 2511-0207 - Réf Superimmo : ANLXZXKCG

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Caractérisques

Loyer : 750 € CC	Dépôt de garantie : 1 440 €

Frais d'état des lieux : 64,71 € - Honoraires : 561,68 €. Barème d’honoraires : voir le barème

43,14 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/2
1 balcon	Année de construction : 2011
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 580 € / an

Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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Siren : 818112914 - N° de carte professionnelle : CPI33012024000000050