Location appartement 929 € CC

43,89 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

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Exclusivité
Meublé
Avec ascenseur

IMMOBILIERE DABRETEAU

04 37 23 11 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Réf : 8MILLON Disponible le 01/01/2026 Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un appartement de type 2 meublé avec goût, d'une superficie totale de 43.89 m² en rez-de-jardin. L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur un grand placard coulissant de rangement. Un salon spacieux et lumineux donne sur une cuisine ouverte tout équipée et fonctionnelle. Une terrasse de 7.77 m² sans vis-à-vis est accessible par le salon ainsi que par la chambre. La chambre dispose d'un lit deux place et d'un dressing. La salle de bains contient une machine à laver ainsi qu'une baignoire. WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques et l'eau froide est individuelle. ----------------------------------------------------------------------- Loyer HC: 908,72 euros (dont 83.59 euros de complément de loyer justifié par la terrasse sans vis à vis) Provision sur charges : 20 euros/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 570.57 euros TTC dont 131.67 euros pour l'état des lieux Loyer de réf. : 689.07 euros / m² soit 15.70 euros/m² Loyer de réf. majoré : 825.13 euros / m² soit 18.80 euros/m² ----------------------------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez nous contacter au 0437231155/58

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 8MILLONRDC - Réf Superimmo : ANLXO7C9M

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Caractérisques

Loyer : 929 € CC	Charges : 20 € / mois
Dépôt de garantie : 1 817,44 €

Honoraires : 570,57 €. Barème d’honoraires : voir le barème

43,89 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Année de construction : 2003
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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