Location appartement 623 € CC

43,75 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31100)

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Exclusivité
1 terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

SNG Immobilier

06 20 13 49 78 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

QUIETIS GESTION // LES JARDINS DE DHUOADA // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 06/01/2026
La résidence se situe à 3mn en voiture du centre de Saint Simon, à 5mn à pied des commerces de proximité, à 5 min de crèches et groupes scolaires, tout est rapidement accessible, à pied ou à vélo.
Elle est également à proximité de la Zone Tibaous, et à 10mn du Centre commercial Grand Portet.
Contactez notre agent commerciale Madame Caroline DELAUNAY au 06x20x13x49x78 pour visiter cet appartement T2 de 43.75m² en RDC avec une terrasse de 8.35m² et un jardin de 44m². Séjour ouvert sur une cuisine équipée d'un plan de travail, un évier, une plaque vitrocéramique 2 feux, une hotte, meubles haut et bas. Un coin entrée avec placard, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard.
Un stationnement aérien.
Honoraires de 568,75 € TTC à la charge du locataire comprenant 131,25 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. Provision sur charges 73 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie A, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 05-12-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Immobilier : Caroline DELAUNAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 515 117 125 RSAC Toulouse
RCP XX XXX XXXX
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : LA28074-SNG - Réf Superimmo : ANLXZZFJE

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Caractérisques

Loyer : 623 € CC	Charges : 73 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 550 €

Frais d'état des lieux : 131,25 € - Honoraires : 568,75 €. Barème d’honoraires : voir le barème

43,75 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
1 Parking	1 terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

50 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/12/2018.

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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854