Location appartement 635 € CC

43,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Niort (79000)

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Exclusivité
Étage 2/3

Olivier FERJAULT - 3G IMMO

3 avis

06 28 48 11 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bel appartement de centre ville dans un petit immeuble calme et bien entretenu à deux pas des Halles.
Entièrement équipé et aménagé, il propose une pièce de vie principale, une salle d'eau, un Wc indépendant, une chambre et d'une seconde pièce faisant office de bureau ou chambre sans ouverture.
L'appartement est entièrement meublé d'une table à manger, d'un canapé, d'un meuble TV mais sans la télé, d'un lit, d'une machine à laver.
Box individuel de 6m2 en cave mis à disposition pour rangement vélo trottinette au besoin.
Présentation d'un dossier de candidature souhaité.
Le loyer est de 590€ et 45€ de forfait de charges comprenant l'eau, les ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des communs.
Dépôt de garantie 1180€.
Caution/garant demandé selon situation.
Frais d'agence 389,80€.
Honoraires à la charge du locataire de 389.8 € TTC
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier FERJAULT inscrit au RSAC de NIORT n° 510 195 324
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 215400OF - Réf Superimmo : ANLX101OJ8

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Caractérisques

Loyer : 635 € CC	Charges : 45 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 259,8 € - Honoraires : 389,8 €. Barème d’honoraires : voir le barème

43,3 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/3
Orientation : Est	Année de construction : 1949
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 736 € / an

Maximum : 996 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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Siren : 849082847

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