Location appartement 450 € CC

43,86 m²

1 pièce 1 p

Nîmes (30000)

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Exclusivité
Coin cuisine équipé

SNG Immobilier

06 16 10 54 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SNG IMMOBILIER // COLBERT // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE
Contactez notre agent commercial Monsieur BERTHON David au 06x16x10x54x08 ou par mail : pour visiter ce grand studio de 43.86m² situé au rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, un séjour et coin cuisine. Une salle de bains et un WC. Une cave.
Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 131,58 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 410.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 0000 01136
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : LA35351-SNG - Réf Superimmo : ANLXZS06L

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Caractérisques

Loyer : 450 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 410 €

Frais d'état des lieux : 131,58 € - Honoraires : 450 €. Barème d’honoraires : voir le barème

43,86 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Cave	Coin cuisine équipé
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 580 € / an

Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854