Location appartement 1 400 € CC

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

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4ème étage avec ascenseur

Barbera Gestion

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Description

Centre de Nice, 2P + garage résidence neuve
Deux-pièces meublé avec balcon + garage
En plein cœur de Nice, à deux pas des Galeries Lafayette, découvrez ce superbe deux-pièces meublé situé dans une résidence neuve et de standing.
L’appartement, situé au 4ᵉ étage, offre une superficie de 43 m² parfaitement agencée. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud (4 m²), d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre avec rangements et d’une salle d’eau moderne.
Le tout est meublé avec goût, avec des équipements de qualité.
Une opportunité rare en centre-ville :
Un garage en sous-sol peut être loué en sus
GLI : revenu minimum 4243€/mois

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 86481849 - Réf Superimmo : ANLXZZI56

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Caractérisques

Loyer : 1 400 € CC	Charges : 90 € / mois
Dépôt de garantie : 2 620 €

Honoraires : 557,7 €.

43 m² - 2 pièces - 1 chambre	4ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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