Location appartement 1 194 € CC

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montreuil (93100)

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Exclusivité
3ème étage avec ascenseur
Terrasse
Cuisine ouverte

Raphaël MANOTTA - Capifrance

153 avis

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Description

En exclusivité, 37 Rue des saules Clouet, proche des commerces et des animations, à deux minutes de la nouvelle station de métro 11 et de l'hôpital André Grégoire, ce bel appartement moderne type deux pièces de 42,80 m², en excellent état (construction 2023), avec terrasse, au troisième étage d'une résidence sécurisée de très bon standing. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, d'un séjour orienté Sud-Est donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne avec WC. Bail meublé. Disponible immédiatement. Rare sur le secteur ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 642,00€, dont 128,40€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Réf.933750

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 340933197608 - Réf Superimmo : ANLX101PWG

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Caractérisques

Loyer : 1 194 € CC	Charges : 142 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 1 052 €

Frais d'état des lieux : 128 € - Honoraires : 642 €. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 2 pièces - 1 chambre	3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Terrasse
Année de construction : 2023	Cuisine ouverte
1 salle d'eau	1 wc
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 282 € / an

Maximum : 381 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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