Location appartement

43,34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marans (17230)

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Meublé
Dernier étage
1 balcon (5 m²)
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Marans Immobilier

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Description

Sur la commune de MARANS, au 1er étage, dans une ancienne résidence de tourisme, appartement meublé d'environ 44m² composé d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, chambre avec salle d'eau/wc et une petite chambre.
En extérieur, une terrasse privative.
Disponible au 16 décembre 2025
Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 02/12/2025 - Réf. agence : LA621-MARANS - Réf Superimmo : ANLXUTL59

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Caractérisques

Charges : 100 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 060 €

Frais d'état des lieux : 52 € - Honoraires : 434 €. Barème d’honoraires : voir le barème

43,34 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (1er)
Vue dégagée	1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1993	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 20 m²
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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Siren : 485330393 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2018 000 028 109