Location appartement 687 € CC

43,39 m²

2 pièces 2 p

13 chambres 13 ch

Lormont (33310)

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Exclusivité
2ème étage avec ascenseur
1 balcon (15 m²)
1 Garage
Coin cuisine équipé

L'agence by Tolmar

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Description

Quartier LISSANDRE, à deux pas des transports, dans un immeuble récent, Appartement de type T2 de 43.39m² se composant d'une entrée, un séjour avec un coin cuisine aménagé, chambre avec placards, salle d'eau avec WC. Balcon et Place de parking.
Eau chaude et chauffage collectifs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 216,83€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).
LIBRE A PARTIR DU 17/12/2024 - Logement sous Garantie Loyers Impayés et sous plafond PINEL
LOYER CC : 687,00 euros CC/mois (dont 95,00 € de prov/charges - Régularisation annuelle)
Dépôt Garantie : 592,00 euros
Honoraires location TTC : 560,00 euros (dont 130,00 euros de Frais Etat des lieux entrée)
MERCI DE NOUS ADRESSER VOTRE DOSSIER DE LOCATION COMPLET avant toute visite du bien.
Vous pouvez télécharger la liste des pièces en vous rendant sur notre site internet SOJY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 560 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 592 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 592 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 216.83 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 8-TOLMAR33 - Réf Superimmo : ANLXZY8VH

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Caractérisques

Loyer : 687 € CC	Charges : 95 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 592 €

Frais d'état des lieux : 130 € - Honoraires : 560 €. Barème d’honoraires : voir le barème

43,39 m² - 2 pièces - 13 chambres	2ème étage avec ascenseur
1 Garage	1 balcon (15 m²)
Année de construction : 2021	Coin cuisine équipé
Séjour de 23 m²	7 salles d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

56 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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