Location appartement 690 € CC

43,97 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87000)

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Exclusivité
Meublé
Cuisine équipée

B&B LEGAL PARTNERS

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Description

LIMOGES - PLACE DENIS DUSSOUBS
Découvrez ce très bel appartement T2 de 44 m² situé dans un immeuble de standing en hypercentre de Limoges, à deux pas de la place Denis Dussoubs et du pôle de bus Winston Churchill.
Il est composé de :
- Une pièce de vie avec ancienne cheminée
- Une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour avec un bar
- Une chambre lumineuse avec placard
- Une salle d'eau avec WC
Les charges mensuelles comprennent : eau, chauffage, TOM, entretiens et électricité des communs
Contact pour informations et visites : 05 55 71 42 90
Honoraires de 308 € TTC à la charge du locataire comprenant 88 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : BC0090-IMMOJURISTE - Réf Superimmo : ANLXZK9HE

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Caractérisques

Loyer : 690 € CC	Charges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 600 €

Frais d'état des lieux : 88 € - Honoraires : 308 €. Barème d’honoraires : voir le barème

43,97 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Cuisine équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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