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Description

Superbe appartement de caractère dans immeuble classé du centre ville. Situé au 3ème étage, ce T2 entièrement meublé vous séduira pour son charme et ses meubles de choix tendance. Il comprend : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur grande pièce de vie, chambre, salle d'eau avec toilettes et une mezzanine pouvant servir de petite chambre ou bureau/rangement. Ses plus : climatisation, une vue incroyable sur la collégiale de l'isle sur la sorgue, accès tout commerce, écoles et transport.
Classe énergie : E
LOYER : 775€ CC/mois dont 10€ de charges (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
DG : 1530€
HONORAIRES CHARGE LOCATAIRES : 479.05€ TTC dont 130.65€ pour l'état des lieux.
Honoraires de 479,05 € TTC à la charge du locataire comprenant 130,65 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 765.00 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 530 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 8401 2018 000 034 657
AC 8401 2021 000 000 979.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 6747-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANLXZ2XXR
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Caractérisques
Loyer : 775 € CC Prix en baisseCharges : 10 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 530 €

Frais d'état des lieux : 130,65 € - Honoraires : 479,05 €. Barème d’honoraires : voir le barème

43,55 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage
Année de construction : 1900Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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