Location appartement 845 € CC

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Illkirch-Graffenstaden (67400)

67 Route du Rhin 67400 Illkirch - Appartement T2 meublé Immeuble BBC idéalement situé disponible le 4 décembre !
L'Agence Boulle Immobilier vous propose cet appartement T2 de 43 m² idéalement placé à proximité du tram et de la faculté de pharmacie.
Ce dernier se compose d'une entrée une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse au calme, une chambre, wc séparés, une salle d'eau.
Vous apprécierez l'agencement et le calme de ce logement situé au rez-de chaussée.
Bon à noter : Chauffage et eau chaude collectif au gaz avec compteurs individuels.
Loyer mensuel : 760,51 € hors charges
Provisions sur charges : 85 € (chauffage, eau chaude, entretien des communs, etc.)
Pour que nous puissions répondre au plus vite à votre demande, vous pouvez dès à présent remplir notre formulaire avec FlashLoc :
Notre équipe vous répondra dans un délai de 24h à 48h à compter de la transmission de votre formulaire (hors week-end et jours fériés).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
Honoraires de 559 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220.00 € et 350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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