Location appartement 606 € CC

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

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Exclusivité
Étage 1/2 avec ascenseur
1 balcon (7 m²)
Chauffage individuel au gaz

Régie Immobilia

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Description

9 traverse des Iles 38000 GRENOBLE - A louer un appartement 2 pièces + cuisine de 43m² au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur situé dans une ruelle calme. La cuisine séparée du séjour, chauffage et eau chaude individuel gaz par une chaudière à entretenir une fois par an- Double vitrage - Parquets et cheminées - Salle de bain avec douche et WC séparés. Proche centre ville - commerces et tram.
Loué avec une cave en sous-sol, et un emplacement couvert pour les vélos.
Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 619 €/mois. Loyer de base 596 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 596 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1781-REGIEIMMOBILIA38000 - Réf Superimmo : ANLXZEL0E

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Caractérisques

Loyer : 606 € CC	Charges : 10 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 596 €

Frais d'état des lieux : 129 € - Honoraires : 520 €. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Cave	1 balcon (7 m²)
Année de construction : 1967	Chauffage individuel au gaz
Séjour de 15 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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