Location appartement 650 € CC

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fontaine (38600)

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Exclusivité
Étage 1/3
1 balcon (1 m²)
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Cabinet Heurtier

04 56 60 40 77

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Description

Venez découvrir ce beau T2 avec un balcon.
Nous vous proposons à la location cet appartement situé au 22 Avenue du Vercors à Fontaine
Il profite d'une vue dégagée et est orienté au sud. Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 80.
Il inclut une pièce à vivre, une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Vos futurs petits-déjeuners ensoleillés seront facilement réalisables grâce au balcon accessible par l'espace cuisine-salon que vous pourrez agencer avec une table et des chaises.
Si vous vous déplacez avec les transports en commun, il y a les lignes C6, 19 et C5 du bus ainsi que la ligne de tramway A (Fontaine, Les Fontainades-Le Vog) dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A480 à 1 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres, deux tennis et un conservatoire dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries sont aussi accessibles.
*Mandat : n°1778 CH
Loyer de base 607 €/mois. Provision sur charges 43 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 607 €. Honoraires de 560 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 735.00 et 995.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 24/04/2024 - Réf. agence : VP1778-COMPANY37869HZG - Réf Superimmo : ANLXVKLEM

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Caractérisques

Loyer : 650 € CC	Charges : 43 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 607 €

Frais d'état des lieux : 130 € - Honoraires : 560 €. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html

43 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/3
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 balcon (1 m²)	Année de construction : 1988
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 28 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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Infos légales : 383791274