Location appartement 615 € CC

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63100)

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Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Aubière Immobilier

109 avis

04 73 15 21 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À la location, ce T2 de 43m² au 4ème étage (avec ascenseur) d'un petit immeuble récent !
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.
Vous trouverez également un espace extérieur avec un balcon d'environ 8m² donnant accès à un cellier.
Il dispose également d'une place de stationnement privative dans le sous-sol de l'immeuble.
Chauffage individuel au gaz.
Les provisions sur charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la TEOM et donnent lieu à une régularisation annuelle.
Disponible à partir du 10 décembre 2025.
Contactez vite l'agence au O4 73 15 21 41 pour plus de renseignements !!

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : EGSO-4MS-YRB - Réf Superimmo : ANLXZTN7R

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Caractérisques

Loyer : 615 € CC	Charges : 75 € / mois
Dépôt de garantie : 540 €

Frais d'état des lieux : 129,6 € - Honoraires : 480,08 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	43 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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