Location appartement 650 € CC

43,66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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Exclusivité
4ème étage avec ascenseur
1 balcon (7 m²)
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

Chanturgue Immobilier

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Description

MONTFERRAND- Dans résidence neuve , Rue des chandiots - t2 avec entrée, pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte ), une chambre, une salle d'eau avec WC, balcon. Loyer 570 € +80 € de provision pour charges avec régularisation annuelle. Libre le 10/12/2025.
Dispositif LOI PINEL soumis à condition de ressources
Honoraires de 473 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 378.00 et 511.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 2910-CHANTURGUE - Réf Superimmo : ANLXZUXKR

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Caractérisques

Loyer : 650 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 570 €

Frais d'état des lieux : 129 € - Honoraires : 473 €. Barème d’honoraires : voir le barème

43,66 m² - 2 pièces - 1 chambre	4ème étage avec ascenseur
1 Garage	1 balcon (7 m²)
Année de construction : 2024	Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipé	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 378 € / an

Maximum : 511 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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