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Location appartement 995 € CC
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Choisy-le-Roi (94600)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Choisy-le-Roi (94600)
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- Exclusivité
- Meublé
- 5ème étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T2 Meublé - 43 m² avec Terrasse et Stationnement
Déposer votre dossier de candidature sur le site Locaverif, avec le code Agence, 55423 ou par mail à l'adresse suivante
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au 5ème étage d'une résidence moderne et élégante. Avec ses 43 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et fonctionnalité, idéal pour une vie urbaine dynamique.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La chambre, confortable et intimiste, vous offrira un havre de paix pour des nuits réparatrices.
Profitez d'une salle de bains moderne et d'une terrasse de 8 m², un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente ou vos dîners en plein air. L'appartement est en bon état et dispose d'un ascenseur pour votre confort quotidien.
Un stationnement intérieur est inclus, vous garantissant une sécurité et une praticité optimales. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous pourrez profiter d'une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs.
À proximité, vous trouverez une crèche, des maternelles, des écoles élémentaires et un collège, ainsi que plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied. Un parc et jardin se trouvent à 10 min à pied, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 10 min à pied. Les transports en commun sont bien desservis avec un bus à 5 min à pied, et plusieurs métros et tramways à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires de 645 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 840 €/mois. Provision sur charges 155 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 680 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/10/2025 -
Réf. agence : 1232-IDFONCIER - Réf Superimmo : ANLXZP91X
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| Loyer : 995 € CC | Charges : 155 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 680 € |
Frais d'état des lieux : 129 € - Honoraires : 645 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre | 5ème étage avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 2019 | Cuisine équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
430 € / an
Maximum :
630 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2023.
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