Location appartement 490 € CC

43,75 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Castres (81100)

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1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Brusson immobilier

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Description

Découvrez ce charmant T2 au coeur de Castres.
Cet appartement de 43,75 m², composé de deux pièces dont une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, vous attend. Situé au RDC d'une résidence calme et sécurisée, il est équipé d'un chauffage individuel et d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante.
À proximité, vous trouverez un arrêt de bus, un collège et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied. Une épicerie, un hôpital et un restaurant sont à 10 minutes, tandis que deux crèches, une maternelle et un parc sont à 15 minutes.
Ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Venez découvrir ce cocon où votre imagination peut s'exprimer.
Honoraires de 306 € TTC à la charge du locataire comprenant 88 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : LA3623-BRUSSON - Réf Superimmo : ANLXZZ278

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Caractérisques

Loyer : 490 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 460 €

Frais d'état des lieux : 88 € - Honoraires : 306 €. Barème d’honoraires : voir le barème

43,75 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
1 terrasse	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
1 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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