Location appartement 700 € CC

43,98 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Callian (83440)

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Exclusivité
Meublé
1 balcon
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

BOURGEOIS IMMOBILIER

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Description

Callian, dans le bas du village, beau duplex 2 pièces meublé, d'une surface de 43.98m² et d'une surface totale de 51.68m², composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, coin salon. A l'étage, une grande chambre avec un balcon, salle de douche/wc. Proche parking public gratuit. Disponible immédiatement.
Loyer 750 € - Dépôt de garantie : 1500 €
Honoraires TTC de rédaction de bail et état des lieux : 571.74 €
Honoraires de 571,14 € TTC à la charge du locataire comprenant 131,94 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 637.00 et 863.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : LA5318-BOURGEOISIMMO06 - Réf Superimmo : ANLXZCWO6

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Caractérisques

Loyer : 700 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 400 €

Frais d'état des lieux : 131,94 € - Honoraires : 571,14 €. Barème d’honoraires : voir le barème

43,98 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Vue dégagée	1 balcon
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 637 € / an

Maximum : 863 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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