Location appartement 865 € CC

43,64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

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6ème étage avec ascenseur
1 balcon
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage collectif électrique, au gaz

L'Agencerie

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Description

Au pied de l'arrêt 'Belcier' ligne C, au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent, un appartement non meublé, composé d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine partiellement équipée (plaques de cuisson, hotte), d'une chambre avec salle de bain attenante. Une place de parking couverte privative louée avec l'appartement.
Honoraires de 565 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 671 €/mois. Loyer de base 671 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 79 €/mois. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439.00 € et 595.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agencerie - Bordeaux : Gérante - Manon RAYNAUD

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 73-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANVXTDKAZ

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Caractérisques

Loyer : 865 € CC	Complément de loyer : 79 €
Charges : 115 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 750 €

Frais d'état des lieux : 130 € - Honoraires : 565 €. Barème d’honoraires : voir le barème

43,64 m² - 2 pièces - 1 chambre	6ème étage avec ascenseur
1 Garage	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 2012
Chauffage collectif électrique, au gaz	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 439 € / an

Maximum : 595 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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