Location appartement 699 € CC

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Amiens (80000)

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Ommi Immobilier Amiens

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Description

Appartement Neuf 1 Chambre – 43mètres carrés – Loggia – Isolation Performante – Proximité Gare SNCF
Découvrez en exclusivité ce superbe appartement neuf de 43mètres carrés, encore jamais habité, idéalement situé à deux pas de la gare SNCF d’Amiens et à proximité du centre-ville. Une opportunité rare pour bénéficier d’un logement moderne, parfaitement isolé et très économique au quotidien.
Atouts majeurs :
Premiers occupants : un appartement entièrement neuf
Excellente isolation – DPE B : confort thermique, faible consommation, tranquillité sonore,
Loggia de 5mètres carrés : véritable espace de détente extérieur
Emplacement premium : gare, commerces et centre-ville accessibles en quelques minutes
Description du bien :
Séjour lumineux de 22mètres carrés
Un vaste espace de vie baigné de lumière, idéal pour aménager un coin salon et un espace repas confortable. Les matériaux modernes et la conception thermique offrent une sensation de bien-être toute l’année.
Coin cuisine
Un coin cuisine disposant d’un four, d’une grande plaque de cuisson ainsi que d’un branchement lave-linge.
Chambre de 11,5mètres carrés
Une belle chambre confortable, facilement aménageable avec placard ou coin bureau. Isolation renforcée pour de bonnes nuits au calme.
Loggia de 5mètres carrés
Un véritable atout rare sur ce secteur : profitez d’un extérieur abrité pour vos pauses, votre café du matin ou un coin lecture.
L’immeuble dispose d’un garage à vélos et d’un ascenseur.
Confort & Performances
Résidence neuve aux normes RT2012
Isolation thermique et phonique optimisée
Appartement très économe : classement énergétique B
Prestations modernes : double vitrage, chauffage performant, finitions impeccables
Localisation
Situé à quelques minutes à pied de la gare SNCF d’Amiens, l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour les déplacements quotidiens. Le centre-ville, ses commerces, restaurants et services sont également accessibles très rapidement.

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : 395266570088991___G127-BEL - Réf Superimmo : ANLX101TY2

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Caractérisques

Loyer : 699 € CC	Charges : 122 € / mois

Honoraires : 350 €. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 2 pièces - 1 chambre	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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