Location appartement 543 € CC

43,87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

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Meublé

AGENCE IMMOBILIERE GEGB

06 62 10 83 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À louer - T3 en duplex dans une petite résidence calme à Amélie-les-Bains-Palalda
« Votre résidence principale au calme, à deux pas du centre-ville d’Amélie-les-Bains-Palalda. »
Situé dans une petite résidence de seulement 3 lots, sans syndic, cet appartement T3 en duplex offre un cadre de vie lumineux, tranquille et pratique, à deux pas du centre-ville et des parkings gratuits.
L’appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d’un salon lumineux, et à l’étage de deux chambres, dont une avec deux lits de 90 cm, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes.
À propos du quartier
Amélie-les-Bains-Palalda est une ville thermale et familiale, connue pour ses sources et centres de bien-être, et entourée de paysages verdoyants et de montagnes. La commune combine calme et commodités, avec commerces, écoles, parkings gratuits et activités de plein air à proximité. C’est un cadre idéal pour une résidence principale paisible, tout en restant proche de Perpignan et de la frontière espagnole.
Loyer : 483 € / mois
Charges : 60 € / mois, à régulariser
Bail meublé
Dépôt de garantie : 2 mois
Pour visiter et sécuriser ce logement en toute confiance, contactez dès maintenant l’AGENCE IMMOBILIERE GEGB au 06.62.10.83.25 ou rendez-vous sur
.
Informations risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 87 - Réf Superimmo : ANLXZYWY7

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Caractérisques

Loyer : 543 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 966 €

Honoraires : 482,57 €. Barème d’honoraires : voir le barème

43,87 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Est	1 salle de bain
1 wc	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 136 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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Siren : 514273952 - N° de carte professionnelle : CPI66012025000000002