Location appartement 550 € CC

43,56 m²

2 pièces 2 p

Albi (81000)

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Exclusivité
Meublé
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Brusson immobilier

05 63 72 57 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

T2 meublé avec balcon – résidence récente, proche de la faculté
À louer, charmant appartement T2 meublé situé dans une résidence récente et sécurisée.
Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec rangements, et d'une salle de bain.
Il dispose également d'un emplacement de parking privatif.
Proximité immédiate de la faculté, des transports et des commerces.
Idéal pour étudiant ou jeune actif !
Honoraires de 349 € TTC à la charge du locataire comprenant 131 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 498 €/mois. Provision sur charges 52 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 498 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1064.00 € et 1064.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : LA3618-BRUSSON - Réf Superimmo : ANLXZZNTY

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Caractérisques

Loyer : 550 € CC	Charges : 52 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 498 €

Frais d'état des lieux : 131 € - Honoraires : 349 €. Barème d’honoraires : voir le barème

43,56 m² - 2 pièces	Rez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 064 € / an

Maximum : 1 064 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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