Location appartement 495 € CC

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Albi (81000)

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Dernier étage
2 balcons
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

Alliance Immo 81

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Description

? ALBI – Centre-ville – T2 lumineux de 43 m² avec cave
À louer, appartement T2 rénové d'environ 43 m², idéalement situé en plein centre-ville, proche de toutes commodités.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir avec rangements, d'une chambre, d'une salle d'eau neuve et d'un WC séparé.
Le logement dispose également d'une cave et est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
? Disponible immédiatement – à visiter sans tarder !
Provisions sur charges : 25,00€/mois.
Dépôt de garantie : 470,00€.
Honoraires rédaction de bail: 341,00€.
Honoraires d'état des lieux: 129.00€.
Honoraires de 510 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : LA2114-ALLIANCEIM - Réf Superimmo : ANLXZGOB0

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Caractérisques

Loyer : 495 € CC	Charges : 25 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 470 €

Frais d'état des lieux : 129 € - Honoraires : 510 €. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (3ème)
Orientation : Sud	Cave
2 balcons	Année de construction : 1948
Chauffage individuel: clim. réversible	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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