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Description

Votre agence OC Investissements est heureuse de vous proposer à la location cet appartement de type 2 pièces d'environ 44 m², situé dans une résidence sécurisée sur la route des Sanguinaires. Au rez de chaussée de l'immeuble il bénéficie d'une terrasse-jardin privatif de 30 m2 avec vue mer.
Il est composé comme suit : une cuisine équipée et aménagée, un salon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre avec dressing.
Ce bien est idéalement situé a proximité des commodités et de la plage. Cet appartement possède de noùbreux avantages comme des climatisations reversibles ainsi que du double vitrage.
Éléments financiers :
Loyer : 908€
Charges locatives : 15€
Taxe d'ordures ménagères : 27€
Dépôt de garantie :908€
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Loyer de base 908 €/mois. Provision sur charges 42 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 908 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 503.00 € et 681.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OC Investissements : Marie Julie Le Hay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 14/01/2025 - Réf. agence : LA2257-OCINVEST - Réf Superimmo : ANLXXN2UJ
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Caractérisques
Loyer : 950 € CCCharges : 42 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 908 €

Barème d’honoraires : voir le barème

43,18 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Vue dégagée1 terrasse
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 503 € / an
Maximum : 681 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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