Location appartement 850 € CC

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Wattignies (59139)

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Exclusivité
Meublé
7ème étage
Balcon
Chauffage collectif au gaz (au sol, central)

Bcs Immobilier 120001

272 avis

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Description

À Louer – Superbe T2 meublé refait à neuf à Wattignies
Venez découvrir ce magnifique appartement T2, entièrement meublé et rénové avec goût, situé à Wattignies, dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante. Niché au dernier étage avec ascenseur, il offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités et des transports (nombreuses lignes de bus, commerces, etc.). Vous profitez également d'un grand parc privatif.
Emplacement idéal : à seulement 10 minutes du CHU de Lille et 5 minutes du CREPS.
L'appartement se compose de :
• Une entrée avec grands placards intégrés et machine à laver
• Une salle de bain moderne avec baignoire/douche, meuble vasque, rangement ouvert et WC
• Un salon chaleureux avec canapé d'angle 3 places, table basse en travertin et meuble TV
• Une salle à manger séparée, équipée d'une table ronde, 4 chaises et une bibliothèque
• Une cuisine équipée : frigo combiné, plaques induction, hotte, mini four, lave-vaisselle, vaisselle complète
• Une chambre cosy avec lit double et grand dressing
• Un balcon filant accessible depuis la cuisine et la salle à manger
Prestations complémentaires :
• Fibre internet, fenêtres double vitrage et volets
• Place de parking incluse
• Cave privative
Loyer mensuel : 750 € + 100 € de charges
(incluant chauffage au sol, eau froide, entretien des parties communes, taxes ordures ménagères)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Publiée le 07/05/2025 - Réf. agence : UGBR-ZC7-FFQ - Réf Superimmo : ANLXYH26L

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Caractérisques

Loyer : 850 € CC	Charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 1 500 €

Frais d'état des lieux : 126 € - Honoraires : 549 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 31 décembre 2025	42 m² - 2 pièces - 1 chambre
7ème étage	Parking extérieur
Balcon	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (au sol, central)	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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