Location appartement 510 € CC

42 m²

2 pièces 2 p

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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Exclusivité
Meublé
Cuisine équipée

Legrand & Choisy Immobilier

07 64 06 18 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le Cabinet Immobilier Legrand Choisy vous propose à la location, cette petite maison T2 bis meublée, avec cour.
Composée d'une pièce principale avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre, d'une mezzanine pouvant servir de chambre et d'une courette devant.
Situé proche du centre ville de Villeneuve, rue du Muguet, au calme. Stationnement gratuit dans les rues à proximité.
Les meubles présents non modifiables) : réfrigérateur avec congélateur, micro-onde, plaques cuisson gaz de ville, vaisselle, table à manger, canapé lit, colonne de rangement, meuble télévision, petit dressing, lit avec tiroir140*200, tables de chevet
Charges comprises : entretien chaudière
Charges non comprises, à prévoir en plus à la charge locataire : eau, électricité, gaz, assurance habitation, ordures ménagères
Honoraires de 462 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. 10 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 743.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

Publiée le 31/08/2025 - Réf. agence : 43-LEGRANDCHOISY - Réf Superimmo : ANLXZD1T1

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Caractérisques

Loyer : 510 € CC	Charges : 10 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 700 €

Frais d'état des lieux : 126 € - Honoraires : 462 €. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1949	Cuisine équipée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

207 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/04/2019.

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