Location appartement 950 € CC

42,84 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, rénové en 2025, offrant une surface habitable de 42,84 m². Situé au 1er étage, cet appartement allie luxe et modernité, avec une terrasse privative pour profiter des beaux jours.
L'intérieur, entièrement neuf, est conçu pour le confort et le style. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le salon spacieux et la chambre confortable vous invitent à vous détendre dans un cadre élégant.
Profitez d'un chauffage individuel pour une gestion optimale de votre confort thermique. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont neuves et entretenues avec soin.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement de grand standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 min à pied, deux métros à 5 min à pied, deux tramways à 10 min en voiture, une crèche à 5 min à pied, plusieurs maternelles et collèges à 15 min à pied, une école élémentaire à 5 min à pied, plusieurs magasins d'alimentation générale et restaurants à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, plusieurs hôpitaux à 10 min en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de prestige, où le luxe et le confort se rencontrent.
Loyer de base 930 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 840 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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