Location appartement

42,48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Thonon-les-Bains (74200)

CHARMANT T2 - RESIDENCE DE STANDING - THONON CONCISE
Au 1er étage d'une résidence de standing idéalement située en plein coeur de Concise et Ripaille, charmant t2 en loi PINEL de 43.44m2 se composant de:
une entrée avec placard
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
une chambre
une salle d'eau
un WC
En complément l'appartement dispose d'une superbe terrasse de 18m2, d'un garage et d'une cave en sous sol.
Loyer 1100€uros par mois charges comprises dont 100.00€uros de provisions pour charges comprenant eau chaude et chauffage (collectif gaz), provisions soumises à régularisation annuelle.
Disponible le 21.11.2025
Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 890 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 413.00 € et 558.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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