Location appartement 805 € CC

42,61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Thônes (74230)

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Meublé
Dernier étage
Chauffage individuel

LUXALPES IMMOBILIER

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Description

Au centre ville de Thônes, très bel appartement en duplex meublé, rénové avec goût et situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. D'une surface d'environ 74m² dont environ 43m² habitable, il se compose : d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et séjour, d'une salle de bains avec WC et d'une mezzanine composée d'un coin bureau et d'un coin nuit. Il dispose également d'un cellier en annexe et de nombreux rangements.Loyer de 805 euros. Chauffage individuel électrique. Eau et électricité à la charge du locataire. Disponible dès maintenant.Dépôt de garantie : 805 euros.Honoraires à la charge du locataire : 300 euros dont honoraires état des lieux: OFFERT.A découvrir chez Luxalpes!
Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 805 €/mois. Dépôt de garantie 1 610 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 40014-LI - Réf Superimmo : ANLXZU27C

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Caractérisques

Loyer : 805 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 610 €

Honoraires : 300 €. Barème d’honoraires : voir le barème

42,61 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (3ème)
Orientation : Est	Cave
Chauffage individuel	Séjour de 28 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 720 € / an

Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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