Location appartement 1 359,57 € CC

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint Genest Malifaux (42660)

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Exclusivité
Terrasse

APImmobilier La Grand-Croix

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Description

Dans une résidence services pour seniors, parfaitement conçue pour répondre à vos besoins.
À LOUER : Un appartement T2 meublé de 42,97 m² en rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse spacieuse de 23,84 m², une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne extra plate et WC. Loyer + charges forfaitaires, incluant eau, chauffage, climatisation, électricité, entretien et maintenance des parties communes, ascenseur, assurance habitation, collecte des déchets, et Wi-Fi.
En plus de votre espace privé et de votre intimité préservée, vous bénéficierez de la présence d'une maîtresse de maison et d'une salle commune offrant divers services et animations. Ce logement est destiné aux personnes autonomes. Stationnement privatif sécurisé en sous-sol.
Pour plus d'informations, contactez Julie DERAIL. Bien soumis au statut de la copropriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 42320-1518_24 - Réf Superimmo : ANLXZRW9D

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Caractérisques

Loyer : 1 359,57 € CC	Charges : 549,02 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 1 621,1 €

Frais d'état des lieux : 128,91 € - Honoraires : 558,61 €. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambre	Terrasse
Année de construction : 2023	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 399 € / an

Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Siren : 491418620 - N° de carte professionnelle : CPI42022017000020788