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Location appartement 1 003 € CC
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Denis (93200)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Denis (93200)
Ajouter aux FAVORIS
- Meublé
- 3ème étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plusse vous propose un appartement meublé de 42 m² situé au 6 avenue Lénine à Saint-Denis (93200), au sein d'une résidence bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie agréable et lumineuse grâce à de grandes ouvertures, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace.
L'appartement se compose de :
- Un séjour spacieux avec canapé et table à manger, idéal pour recevoir ou se détendre
- Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge), avec de nombreux rangements
- Une chambre confortable avec lit double, rangements intégrés et accès extérieur
- Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque
- Un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours
Ascenseur : OUI
Disponibilité : Immédiate
Transports :
L'appartement bénéficie d'une localisation pratique, à proximité immédiate des transports en commun :
Métro ligne 13 – Basilique de Saint-Denis : environ 8 minutes à pied (600 m)
Tramway T1 – Marché de Saint-Denis : environ 6 minutes à pied (450 m)
RER D – Gare de Saint-Denis : environ 12 minutes à pied (900 m)
Plusieurs lignes de bus accessibles à moins de 5 minutes à pied
Vous rejoignez ainsi rapidement Paris et les principaux pôles économiques du secteur.
Loyer - Caution - Frais :
Montant du loyer charges comprises : 1003 € / mois
Montant des charges : 121 € / mois - Forfait de charges incluant entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Loyer hors charges : 882 € / mois
Dépôt de garantie : 1764 €
Honoraires à la charge du locataire : 630 € TTC dont : 126 € pour l'état des lieux et 504 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail
Montant du loyer de référence majoré = 882€
Montant du loyer de base = 882€ / mois
Performance énergétique :
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 - 163 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : A : inférieur à 5 - 4 kg éqCO2/m².an
Un bien clé en main, idéal pour un locataire à la recherche de confort, de luminosité et de proximité avec les transports.
À visiter sans tarder.
Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Publiée le 31/03/2026 -
Réf. agence : 5000 - Réf Superimmo : ANLX10UXLH
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| Loyer : 1 003 € CC | Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles |
| Dépôt de garantie : 1 764 € |
Frais d'état des lieux : 126 € - Honoraires : 630 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42 m² - 2 pièces - 1 chambre | 3ème étage avec ascenseur |
| Balcon | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
480 € / an
Maximum :
680 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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