Location appartement 830 € CC

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rochetaillée-sur-Saône (69270)

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Étage 1/3 avec ascenseur
1 Parking

ANDR'IMMO GESTION

226 avis

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Description

Situé dans une résidence calme et sécurisée à Rochetaillée-sur-Saône, ce bel appartement T2 non meublé de 42 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du centre de Fontaines-sur-Saône. L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec rangements et WC séparé, d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon de 10 m², et d'un espace cuisine (non équipée). La partie nuit comprend une chambre en suite avec salle de bains (emplacement pour machine à laver) et un accès direct au balcon. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage double, inclus dans le loyer. L'environnement est particulièrement agréable : à seulement 5 minutes à pied des guinguettes et restaurants au bord de la Saône, et à proximité des transports en commun (bus 40 direction Bellecour et 70 direction Part-Dieu à 2 minutes à pied). - Loyer : 830 euros / CC mois (dont 40 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 790 euros - Honoraires locataire : 550 euros TTC (dont 127 euros pour l'état des lieux ) - Disponible immédiatement Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant le calme, la sécurité et la proximité des commodités. Les visites seront planifiées après étude des dossiers de location. Merci de nous transmettre un dossier complet à l'adresse email Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : BLOOM - Réf Superimmo : ANLX100873

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Caractérisques

Loyer : 830 € CC	Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 790 €

Honoraires : 550 €. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Nord	1 Parking
1 cave	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 610 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2025.

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