Location appartement 800 € CC

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

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1er étage avec ascenseur
Cuisine de 4 m²

IMMOBILIERE JBF

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Description

2 PIECES AU PIED DU TRMAWAY COMMERCE ET PLAGE
Beau 2 pièces idéalement situé – Proximité immédiate tramway & mer – Nice Ouest Carras Ferber
À découvrir sans tarder : charmant 2 pièces lumineux, situé au pied du tramway et à seulement quelques pas de la mer.
Emplacement exceptionnel :
Accès direct à l’aéroport de Nice Côte d’Azur en seulement 10 minutes grâce au tramway
Centre-ville de Nice accessible en 10 minutes également
Quartier calme, dynamique et très bien desservi
L’appartement, en bon état général, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il est vendu avec une cave privative, idéale pour du rangement supplémentaire.
Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 85068737 - Réf Superimmo : ANLXW9L2V

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Caractérisques

Loyer : 800 € CC	Charges : 126 € / mois
Dépôt de garantie : 674 €

Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² (carrez : 42) - 2 pièces - 1 chambre	Année de rénovation : 2024
1er étage avec ascenseur	Orientation : Sud
Vue dégagée	Eau chaude collective : chaudière
Cuisine de 4 m²	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 716 € / an

Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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