Location appartement 670 € CC

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

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1er étage
Balcon
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

CABINET THIERRY - LOCATION

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Description

NANTES- QUARTIER BEAUJOIRE, dans une résidence neuve, agréable appartement T2 comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon de 7.55m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four, frigo), une chambre avec une salle d'eau attenante, wc séparés. Parking Couvert. Transports à proximité (Tramway L1 pour accès direct à l'hyper centre, périphérique, bus). Eau froide comprise dans les charges. Conditions de ressources : LOI PINEL. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 10382 - Réf Superimmo : ANLXZPNOP

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Caractérisques

Loyer : 670 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 630 €

Frais d'état des lieux : 127,53 € - Honoraires : 552,63 €.

Disponible immédiatement	42 m² - 2 pièces - 1 chambre
1er étage	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Balcon	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 314 € / an

Maximum : 425 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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