Location appartement 760 € CC

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

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Meublé
2ème étage
Balcon
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

CABINET THIERRY - LOCATION

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Description

NANTES, Appartement T2 meublé idéalement situé à l'arrière d' une résidence récente, hyper centre de Nantes, dans la prestigieuse rue Scribe. Il comprend une cuisine aménagée et équipée (hotte, four micro-ondes, lave-vaiselle, frigo, petit congélateur, lave-linge également séche-linge) ouvrant sur la pièce de vie donnant l'accès à un balcon de 5.05 m², une chambre confortable au calme, une salle d'eau avec wc. Ce logement offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier Graslin, réputé pour ses commerces chics, ses restaurants et sa proximité avec des lieux emblématiques tels que le Théâtre Graslin et le Passage Pommeraye. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 10466 - Réf Superimmo : ANLXZSSEB

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Caractérisques

Loyer : 760 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 400 €

Frais d'état des lieux : 128,7 € - Honoraires : 557,7 €.

Date de disponibilité : 16 décembre 2025	42 m² - 2 pièces - 1 chambre
2ème étage	Balcon
Année de construction : 2018	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau	1 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 410 € / an

Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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