Location appartement 779 € CC

42,27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Rochette (77000)

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Exclusivité
4ème étage
1 balcon
1 Parking
Coin cuisine équipé

SNG Immobilier

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Description

FRANCE ADB // RESIDENCE 3EME ART // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 12/12/2025
Contactez notre agent commercial Monsieur COSTA Benjamin au 07x49x46x09x00 ou par mail : pour visiter cet appartement T2 de 42.27m² situé au 4eme étage comprenant un balcon. Un séjour donnant sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Une place de parking.
Honoraires de 549,51 € TTC à la charge du locataire comprenant 126,81 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 669.00 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 669 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Immobilier : Benjamin COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 106 008 Melun
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : LA35391-SNG - Réf Superimmo : ANLXZVC84

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Caractérisques

Loyer : 779 € CC	Charges : 110 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 669 €

Frais d'état des lieux : 126,81 € - Honoraires : 549,51 €. Barème d’honoraires : voir le barème

42,27 m² - 2 pièces - 1 chambre	4ème étage
1 Parking	1 balcon
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 310 € / an

Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854