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Description

iad France - Jessica Fauche Champagne vous propose: Opportunité à saisir !
Centre village, proche des commodités !!
A louer, charmant appartement en duplex T2 à Chaource, idéal étudiant ou jeune couple.
Situé au 1er étage, cet appartement d'une surface de 42m² se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une cuisine dotée d'un coin repas et détente pour des moments de convivialité.
L'appartement bien entretenu dispose de la fibre.
Chauffage électrique.
390 euros CC
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Fauche Champagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919939892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 390.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 360 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 7€/m²).

Publiée le 10/09/2025 - Réf. agence : 1840936 - Réf Superimmo : ANLXZFDPY
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Caractérisques
Loyer : 390 € CCCharges : 30 € / mois

Honoraires : 300 €. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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