Location appartement 725 € CC

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

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Exclusivité
1er étage avec ascenseur
Chauffage individuel au gaz

K&P IMMOBILIER

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Description

Appartement de T2 de 42 m² au 1er étage d'une copropriété récente sécurisée située Avenue Charles de Gaulle, avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi équipée (hotte et plaque de cuisson), une chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilettes. Un garage en sous-sol en sus du loyer (75 euros/mois). Chauffage individuel gaz. Disponible mi décembre 2025. LOYER : 580 euros / mois HC + Garage : 75 € / mois
Honoraires de 524 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 655 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 655 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 385.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : LA2193-KPIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLX101UDD

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Caractérisques

Loyer : 725 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 655 €

Frais d'état des lieux : 126 € - Honoraires : 524 €.

42 m² - 2 pièces - 1 chambre	1er étage avec ascenseur
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

58 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/06/2019.

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