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Description

Découvrez ce superbe appartement meublé de 42,95 m², rénové, situé au rez-de-chaussée d'une monopropriété calme, à deux pas de la Place Ney. Proposé pour un loyer de 800 euros, il offre une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Idéalement placé, vous serez à proximité immédiate de l'hypercentre d'Angers, des transports en commun, des commerces, du jardin des plantes, ainsi que de l'université Saint-Serge. A noter : sur les photos certains meubles ne sont pas encore arrivés mais seront installés avant l'entrée dans les lieux. Un logement chaleureux, fonctionnel et parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie angevine.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 4599 - Réf Superimmo : ANLX1008IG
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Caractérisques
Loyer : 800 € CCCharges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 1 520 €

Honoraires : 472,45 €. Barème d’honoraires : voir le barème

42,95 m² - 2 pièces - 1 chambre1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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