Location appartement 650 € CC

42,52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Amiens (80000)

À louer – T2 lumineux avec parking – Amiens (Bas de la Route de Rouen)
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme à proximité immédiate du centre-ville d'Amiens, ce charmant appartement de type 2 vous séduira par ses volumes et sa luminosité
Il comprend :
- Une entrée accueillante
- Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine aménagée ouverte
- Une belle chambre confortable
- Une salle de douches moderne à l'italienne
- Un WC indépendant
Chauffage électrique individuel – à la charge du locataire.
Stationnement privatif inclus, un vrai plus étant proche du centre-ville !
Disponible le 22 janvier 2026
?? Proche des commerces, bus, écoles et toutes commodités.
? Pour plus de renseignements - LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30
Honoraires de 468 € TTC à la charge du locataire comprenant 128 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603.00 € et 817.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8001 2023 000 000 009

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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