Location appartement 1 380 € CC

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Alfortville (94140)

Ajouter aux FAVORIS

Exclusivité
Meublé
Étage 3/4 avec ascenseur
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Xianghuang CHEN - iad

108 avis

06 51 63 58 78 Appelez de la part de Superimmo.com

Utiliser DossierFacile

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Xianghuang Chen vous propose: EN EXCLUSIVITE - LOCATION MEUBLEE - RUE VICTOR HUGO
10 min à pied du RER D 'Maisons-Alfort - Alfortville'
Un bel appartement dans un immeuble livré en 2025, dans un quartier calme et sécurisé avec quatre portes d’entrée, il est situé au 3ème étage avec ascenseur et a été refait neuf, meublé et décoré par soin.
Le séjour donnant accès au balcon, il est équipé d'un canapé, d'une table, d'un meuble TV.
La cuisine est entièrement équipée: Four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque induction, hotte, les meubles hauts jusqu'au plafond pour maximiser l'espace de rangement.
La salle d'eau et WC sont équipés : miroir, sèche serviettes, de rangements.
La chambre est équipée d'un lit double 160*200, d'une armoire, d'un bureau et un commode.
L'eau chaude et le chauffage sont au GAZ INDIVIDUEL.
Proche des commodités et des écoles: La Poste, Franprix, tabac, marché( 2fois/semaine), banques, restaurants, à quelques pas de la Seine.
Une place de parking au sous-sol complète ce bien.
Proche des transports communs:
- 10 min à pied du RER D 'Maisons-Alfort - Alfortville'
- 10 min en bus pour rejoindre le métro Ligne 8 'Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort'
- les lignes de bus 103, 217 sont à moins de 5minutes
Détails financiers:
-Loyer mensuel charges comprises: 1380€
-Provision sur charges mensuelles: 80€/mois (avec régularisation annuelle qui comprend l’eau froide)
-Frais d'agence à la charge du locataire : 377€ TTC
-Dépôt de Garantie: 2600€
Revenus minimum demandés: 4150€/mois net avant impôt.
Visite UNIQUEMENT SUR DOSSIER COMPLET. Vous avez la possibilité de déposer directement votre dossier via le QR code affiché dans les photos ou bien me joindre au téléphone pour plus d'informations avant de le déposer.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1380.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 377 euros (soit 8€/m²).

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1891078 - Réf Superimmo : ANLXZWDL6

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 1 380 € CC	Charges : 80 € / mois

Honoraires : 377 €. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 3/4 avec ascenseur
Année de construction : 2024	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Alarme - Digicode - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 334 € / an

Maximum : 452 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
XIANGHUANG CHEN - IAD

Siren : 819195835

108 avis clients