Location appartement 535 € CC

42,51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Albi (81000)

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Étage 1/3 avec ascenseur
1 balcon (6 m²)
1 terrasse
1 Parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

MIDI IMMOBILIER

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Description

Résidence Le Pastel - Appartement T2
A 1er étage d'une résidence calme et sécurisée de trois étages, vous trouverez cet appartement T2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, une chambre d'environ 11 m² avec placard de rangement. Une salle de bains avec meuble vasque, les toilettes sont séparés. L'appartement dispose également d'un balcon d'environ 6 m².
Disponible : 24/01/2026
Chauffage : électrique
Menuiseries : Double vitrage
Loyer : 535,00 € dont provisions sur charges : 45,00 € par mois (provision sur eau, entretien des communs et maintenance de l'ascenseur)
Honoraires charges locataires : 467,61 €
Dépôt de garantie : 490,00 €
Honoraires de 468 € TTC à la charge du locataire comprenant 128 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 1062-MIDIIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXVOZ1Z

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Caractérisques

Loyer : 535 € CC	Charges : 45 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 490 €

Frais d'état des lieux : 128 € - Honoraires : 468 €. Barème d’honoraires : voir le barème

42,51 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est	1 Parking
1 balcon (6 m²)	1 terrasse
Année de construction : 2001	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	Séjour de 24 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 460 € / an

Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2021.

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