Location appartement 790 € CC

41,82 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31400)

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Meublé
Dernier étage
1 balcon

SERENITY

06 19 73 42 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Disponible immédiatement - 40 rue des Saules 31400 TOULOUSE - Quartier Toulouse SAINT-MICHEL - Métro ligne B - proche centre ville - Ile du Ramier
LES +++ : DUPLEX - CHAMBRE + BUREAU - DERNIER ETAGE - CALME - RESIDENCE AGREABLE - LOCAL VELO -
A louer joli T2 BIS en Duplex composé : au rez-de-chaussée, cuisine américaine équipée, séjour, bureau indépendant. A l'étage, une belle chambre spacieuse avec rangement et salle de bains.
Chauffage individuel électrique. Idéal pour télétravail ou étudiant.
Parking résident 150€/an environ.
Proche métro ST MICHEL MARCEL LANGER - Ligne B
DOSSIER GARANT OU VISALE accepté.

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 02 - Réf Superimmo : ANLXZM3P1

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Caractérisques

Loyer : 790 € CC	Dépôt de garantie : 1 480 €

Frais d'état des lieux : 125,46 € - Honoraires : 1 087,32 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	41,82 m² - 2 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)	1 balcon
Année de construction : 1983	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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