Location appartement 629 € CC

41,93 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

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Étage 1/3 avec ascenseur
1 balcon
Coin cuisine
Chauffage électrique (radiateurs)

Vicédo Stéphane - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Situé à deux pas des commerces et du cœur de quartier Lalande, niché au premier étage (avec ascenseur) d'une paisible RESIDENCE pour SENIORS sécurisée, je vous propose à la location ce bel appartement 2 pièces de 41.93 m² avec balcon. Que vous soyez jeune ou moins jeune retraité, ou même actif en fin de carrière, venez découvrir la tranquillité du lieu et ses nombreux avantages.
Il se compose d’une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et ouvrant sur un balcon, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
Les PLUS : calme absolu, jardins potager communs, salle commune pour activités diverses, gardien, normes BBC, normes PMR
- Type de chauffage : radiateurs électrique
- Adresse : 203 avenue de Fronton, 31200 TOULOUSE
- LOYER : 629 euros/mois dont 156 euros de provision pour charges (eau froide/chaude inclus)
- DEPÔT DE GARANTIE : 473 euros
- HONORAIRES : 545.09 euros (état des lieux inclus)
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 1311-01DHI2562 - Réf Superimmo : ANLXZSYO4

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Caractérisques

Loyer : 629 € CC	Charges : 156 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 473 €

Frais d'état des lieux : 126 € - Honoraires : 419 €. Barème d’honoraires : voir le barème

41,93 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/3 avec ascenseur
1 balcon	Année de construction : 2014
Chauffage électrique (radiateurs)	Coin cuisine
1 salle d'eau	1 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 320 € / an

Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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