Location appartement

41,96 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83000)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/3
1 balcon (3 m²)
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

CASA IMMO

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Description

TOULON – Port Marchand
L'agence Casa Immo vous propose en exclusivité à la location ce charmant T2 meublé, entièrement rénové.
Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon. Vous y trouverez également une spacieuse chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
La résidence bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités, avec en plus un grand parking gratuit au pied de l'immeuble.
Loyer : 717 € charges comprises
Disponible immédiatement
Loyer de base 657 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 844.00 € et 1142.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : LA2112-MAJOFI - Réf Superimmo : ANLXZIS59

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Caractérisques

Charges : 60 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 650 €

Frais d'état des lieux : 126 € - Honoraires : 72 €. Barème d’honoraires : voir le barème

41,96 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/3
Orientation : Est	1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1960	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 844 € / an

Maximum : 1 142 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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