Location appartement 1 220 € CC

41,25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

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Avec ascenseur
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif au gaz

Agence Strasbourg Immobilière

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Description

Robertsau : 21 route de la Wantzenau : résidence neuve de standing AERIS : prox. Conseil de l'Europe - Wacken
Dans résidence neuve, magnifique 2 pièces de 41,40m² situé en rez de jardin comprenant : une entrée - un séjour de 24m² avec cuisine US équipée - une terrasse de 17m² orientée Ouest sur verdure - un jardin privatif de 74m² - une chambre de 12m² - une salle d'eau avec wc - une cave et parking en sous sol - chauffage collectif
Contact Didier TOUSSAINT 06 89 38 24 65
Honoraires de 538,20 € TTC à la charge du locataire comprenant 124,20 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : DT-221-AERIS-ASI67 - Réf Superimmo : ANLXZZWUX

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Caractérisques

Loyer : 1 220 € CC	Charges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 100 €

Frais d'état des lieux : 124,2 € - Honoraires : 538,2 €. Barème d’honoraires : voir le barème

41,25 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
1 terrasse	Année de construction : 2025
Chauffage collectif au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

65 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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